Les Línies Bàsiques del Pla General d'Ordenació Urbana iniciaran el seu procés de participació, després que el Ple aprovi sotmetre a informació pública aquest document
PRESENTACIÓ DE LES LÍNIES BÀSIQUES PER A LA REVISIÓ DEL PLA GENERAL D'ORDENACIÓ URBANA DE CALVIÀ
El batle Alfonso Rodríguez Badal, el tinent de batle de Turisme, Medi Ambient i Urbanisme, Antonio García Moles, i el director general d'Urbanisme, Habitatge i Medi Ambient, Jaume Carbonero, han presentat aquest matí les Línies Bàsiques del Pla General d'Ordenació Urbana (PGOU) que iniciaran el seu procés de participació, després que el Ple aprovi sotmetre a informació pública aquest document.
A l'acte hi han assistit també el tinent de batle de Participació Ciutadana i Joventut, Israel Molina, i el director general de l'àrea, Juan Antonio Marcos.
L'Ajuntament de Calvià, per acord de Ple de 24 de setembre de 2015, va acordar iniciar la Revisió del Pla General d'Ordenació Urbana. La motivació de la Revisió, que forma part d'aquest acord, respon a la voluntat d'adequar l'ordenació dels sòls del municipi a la solució de les problemàtiques existents sempre des d'una proposta de conjunt general, més enllà del canvi iniciat anteriorment de modificar puntualment la qualificació i els paràmetres del sòl amb expectatives de creixement.
Les Línies Bàsiques que presenta l'Ajuntament de Calvià tenen un doble objectiu:
- ser un punt de partida que articulin les propostes
- motivar i incorporar la participació de la ciutadania
ES TRACTA PER TANT DEL PUNT DE PARTIDA, NO DEL PUNT D'ARRIBADA
LÍNIES BÀSIQUES DEL PGOU
Rehabilitació, remodelació i regeneració urbana
Es proposa un model no basat en el creixement, sinó en la rehabilitació, la remodelació i la regeneració urbana.
El municipi de Calvià té tres tipus d'assentaments urbans:
- Nuclis històrics de Calvià i es Capdellà (reactivar la vida urbana)
- Nuclis turístics
- Nucli residencial i de serveis (polígon de Son Bugadelles - Urbanització Galatzó)
El Pla no pretén modificar el model de desenvolupament territorial existent a Calvià, sinó que proposa actuar sobre aquests teixits urbans consolidats per pal·liar les conseqüències que es derivin del fet d'una urbanització tan ràpida i massiva.
El Pla no permetrà que hi hagi noves actuacions que suposin un procés urbanitzador de les primeres línies ni a les àrees vacants existents. És més, en la mesura de l'econòmicament possible es delimitaran zones d'esponjament del mateix tipus que les ja efectuades per aquest Ajuntament com a pioner de propostes de descongestió de les zones més saturades del litoral.
Esmenar les conseqüències del canvi climàtic
Per complir els compromisos 20_20 (arribar a l'any 2020 amb una reducció del 20 % de les emissions de CO2 a l'atmosfera) el propi PGOU ha d'incorporar mesures.
La intenció és que el Pla tengui un component ambiental molt important, per la qual cosa tècnics ambientalistes participaran en la seva elaboració.
És la primera vegada que el PGOU es redactarà des d'aspectes ambientals, incorporant-hi aquestes mesures com a elements bàsics de la formulació a priori i no a posteriori, com sol ser habitual.
Línies estratègiques que es proposen:
-
La incorporació d'energies renovables
-
L'eficiència energètica en edificació, habitatge, etc.
-
L'increment de la massa arbòria en el municipi (especialment a les zones turístiques i a Son Bugadelles - Urbanització Galatzó)
-
L'establiment d'un pla de mobilitat sostenible
-
La millora i optimització del consum d'aigua
-
El foment del reciclatge i la reutilització de residus
Infraestructures
AIGÜES
El municipi de Calvià no necessita una intervenció important en la canalització d'aigua per pèrdues a la xarxa, ja que, en aquest sentit, és un municipi eficient. No obstant això, el PGOU haurà de resoldre la problemàtica actual de possibles inundacions en zones concretes del municipi, a causa de les aigües pluvials, sobretot a les zones de la Marina de Magaluf, Son Ferrer o Son Llebre.
S'està fent un estudi d'inundabilitat de les zones que podrien recollir part d'aquesta aigua de pluja. Una proposta passaria per revertir el procés de dessecació de la Marina de Magaluf, amb la creació de basses de laminació d'aigua que facin de receptacle de l'aigua de pluja.
TRANSPORT I CARRETERES
Les línies bàsiques proposen també actuar sobre el sistema general viari.
Calvià pateix un dèficit històric de transport públic i els seus habitants tenen una dependència gairebé absoluta del transport privat. Les propostes de millora se centren a promoure un transport públic més net, establir una mobilitat intermodal, implantar aparcaments dissuasoris, i ampliar les xarxes ciclistes i per als vianants, entre d’altres.
Altres mesures que es proposen en les línies bàsiques són la de finalitzar i completar el Passeig Calvià, que permeti recórrer el terme municipal d'extrem a extrem, o apaivagar la circulació de vehicles a motor per l'interior dels nuclis urbans (amb prioritat per a residents i serveis).
GARANTIR EL DRET A L'HABITATGE
En el municipi de Calvià hi ha sòl suficient per fer una veritable política d'habitatge gràcies a les reserves estratègiques de sòl que, no obstant això, pràcticament no s'han desenvolupat després de l'aprovació de la Llei 5/2008, de 14 de maig, d'actuacions urgents destinades a l'obtenció de sòl per a habitatges de protecció pública.
Hi ha una demanda no resolta d'habitatges socials a preus assequibles, i una nul·la existència d'habitatges protegits de lloguer, per la qual cosa es proposa que el Pla inclogui un complet diagnòstic de la realitat social actual del municipi per dur a terme actuacions per a col·lectius afectats per la dificultat d'accés a l'habitatge, per donar resposta als principals dèficits d'equipaments i per a la identificació dels col·lectius socials amb risc alt d'exclusió, inclosa la integració de criteris d'igualtat de gènere en el desenvolupament urbanístic.
PARTICIPACIÓ CIUTADANA
En el Ple del mes de març es proposarà l'aprovació de sotmetre a informació pública les Línies Bàsiques de la Revisió del Pla General.
A partir d'aquí, s'obre un termini de 2 mesos en què les Línies Bàsiques estaran en exposició pública i iniciaran el procés de Participació Ciutadana.
D'aquest debat sorgirà l'Avanç de la Revisió del PGOU.