El precio de salida es de 14.638.000€ y el dinero obtenido con la operación se destinará a diversos proyectos de interés general para Calvià, entre ellos la adquisición de la finca Galatzó.
El alcalde de Calvià ha anunciado la próxima subasta de un solar de titularidad municipal, ubicado en Bendinat y con una superficie total de 24.408 m2, para poder llevar a cabo diversos proyectos de interés general para el municipio con los ingresos que se obtengan de la subasta.
El precio de salida del solar es, de acuerdo a la valoración efectuada, de 14.638.000 € y en el mismo está permitida, según el Plan General de Ordenación Urbana de Calvià (PGOU), la construcción de un máximo de 81 viviendas.
Tanto la subasta del solar, que se llevará a cabo por procedimiento abierto, como las inversiones que se efectúen con posterioridad, tienen que ser aprobadas previamente por el Pleno municipal, por lo que este punto se incluirá en el orden del día del próximo Pleno ordinario. Tras el acuerdo plenario, el pliego de condiciones de la subasta se publicará en el BOIB y a partir de ese momento habrá 20 días hábiles para que todos los interesados puedan presentar en el Ajuntament sus ofertas económicas en un sobre cerrado.Posteriormente, una vez finalizado dicho plazo, se procederá a la apertura de los sobres y el solar se adjudicará a la mejor oferta económica.
Cabe citar que las empresas o promotores interesados y que presenten una oferta, deberán igualmente depositar una fianza del 2% de la valoración del solar para poder licitar y el adjudicatario deberá depositar otra fianza de otro 2%, debiendo abonar el resto del dinero en un plazo máximo de un mes.
Por el momento, y tras los diversos contactos mantenidos con el sector, hay que destacar que ya existen diversas empresas y promotores, tanto de ámbito nacional como internacional, que se han mostrado interesados.
Tras la subasta del solar, el dinero obtenido se destinará a diversos proyectos tal y como establece la Ley del Suelo; el Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales y la Ley 8/2004 de 23 de diciembre del Govern balear, que fija que sean las corporaciones locales las que determinen su destino.
A continuación se detallan los proyectos a los que está previsto destinar el dinero obtenido con la subasta del solar anteriormente mencionado:
Adquisición Finca Galatzó.
Se trata de un Sistema General de Espacio Libre, denominado ELP-53 de 13.532.571 m² con calificación de protección máxima SR-1 según el PGOU. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000, para la adquisición y actuación en el Predio de Galatzo para Comuna de Calviá, prevé un coste de 2.846.633 € a realizar en el segundo cuatrienio de la aplicación del PGOU.
Adquisición parcela Zona Verde en Es Castellot y demolición estructura existente.
Se trata de una parcela calificada como Zona Verde, denominada ELP-42 de 13.915 m² con una estructura de unos antiguos apartamentos no finalizados, situada en la Calle Huguet des Far s/n. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000 para la adquisición, demolición de la estructura y ejecución de la nueva zona verde, prevé un coste de 2.007.140 €.
Adquisición parcela EQF-03 en Peguera y construcción piscina cubierta.
Se trata de una parcela calificada como Sistema General de Equipamiento Comunitario, denominada EQF-03 de 4.353 m², que servirá de complemento de la zona deportiva junto al Polideportivo de Peguera. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000, para la adquisición y acondicionamiento, prevé un coste de 86.305 €. En dicha parcela, se construirá una piscina cubierta con un coste aproximado de 1.850.000 €.
Adquisición Parcela EQF-11 en Son Ferrer y construcción piscina cubierta.
Se trata de una parcela calificada como Sistema General de Equipamiento Comunitario, denominada EQF-11 de 63.516 m² de los cuales hay una pequeña porción ya adquirida y destinada al campo de fútbol. Dicha parcela se localiza en la entrada de Son Ferrer y se destinará a equipamientos deportivos. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000, para la adquisición prevé un coste de 496.256 €. En una porción de dicha parcela, se construirá una piscina cubierta con un coste aproximado de 1.850.000 €.
Construcción piscina cubierta en Santa Ponça, en la zona del antiguo PERI de La Laguna de Santa Ponça.
Se prevé modificar la Unidad de Actuación UA SP-01, para posibilitar la construcción de un equipamiento deportivo que cubra las necesidades de la zona. Se prevé un coste aproximado en las obras de la piscina cubierta de 1.850.000 €.
Adquisición parcela Oratorio Portals EQF-04 destinada a Equipamiento.
Se trata de una parcela calificada como equipamiento público, denominada EQF-04 de 3.823 m² ubicada entre las calles Oratori, Blanes y Calvo Sotelo. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000, para la adquisición prevé un coste de 459.534 €. Así mismo las actuaciones a realizar posteriormente en dicha parcela prevén un coste de 738.043 €.
Adquisición Parcela y Edificación Paseo de Illetas nº 4.
Se trata de una parcela calificada F (Infraestructuras), de 2.010 m² ubicada en el Paseo de Illetas nº4. Se prevé un coste de adquisición aproximado de 325.000 €. La actuación posterior permitirá la creación de un aparcamiento público y de instalaciones complementarias de equipamiento en la edificación existente. Se prevé un coste para la ejecución del aparcamiento y la reforma de la edificación de aproximadamente 800.000 €.
Adquisición parcela y edificación Bar Granada situado en Crta Palma-Andratx, zona de Portals Nous.
Se trata de una parcela calificada parte como ELP y parte como RU de 1.418 m² ubicada en la Carretera Palma-Andratx. Se prevé un coste de aproximadamente 275.000 €. El acondicionamiento de esta zona para destinarlo a espacio libre público se valora en aproximadamente 120.000 €.
Adquisición parcela ELP-22 destinada a Zona Verde en la Calle Martín Ros Garcia de Torrenova.
Se trata de una parcela interior de manzana formada por las calles Cala Blanca, Velázquez, Martín Ros García, unta Ballena y Pinada calificada como Zona Verde, denominada ELP-22 de 3.018 m² ubicada en Torrenova. La actuación prevista en el Programa de Actuación y Estudio Económico Financiero del PGOU 2000, para la adquisición prevé un coste de 362.771 €. Así mismo las actuaciones a realizar posteriormente en dicha parcela para destinarla a aparcamiento prevén un coste de 272.078 €.
Adquisición solar propiedad de la Seguridad Social en Calle Lope de Vega esquina Notario Alemany en Magaluf.
Se trata de una parcela calificada como Zona Verde, denominada ELP-27 de 2.000 m² ubicada en las calles Lope de Vega esquina Notario Alemany. Según valoraciones actualizadas el coste será de 204.964 €. Así mismo las actuaciones a realizar, incluidas en el estudio económico financiero del PGOU 2000, prevén un coste de 139.735 €.
Adquisición Local propiedad de la Comunidad de propietarios de Galatzó.
Se trata de la adquisición del local ubicado en la Urbanización Galatzó y propiedad de la comunidad de propietarios. Se localiza en la Avenida de Son Pillo s/n y con una superficie de 260 m². Se prevé un coste de 340.000 €.